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    華融?深圳寶能地產信托貸款集合資金信托計劃(第二期)
    產品類型 集合產品
    產品來源
    發行機構 華融國際信托有限責任公司
    投資門檻 100
    推介時間 2018.05.14——2018.06.14
    發行規模 總規模人民幣95000萬元,本期不超過人民幣74900萬元,以實際募集金額為準
    成立時間
    成立規模 以實際募集金額為準
    信托期限 12
    預期年收益率 7.5 % ~ 7.8 %
    資金運用方式 信托計劃成立時所募集的全部信托資金用于向寶能地產股份有限公司(以下簡稱“寶能地產”)發放信托貸款,用于寶能公館項目精裝修及配套市政建設。本次申購開放日所募集的信托資金將主要用于解決信托受益權的流動性安排,維持信托計劃規模的相對穩定。
    預期投資收益率 F類信托受益權:預定期限為自本期募集完成之日起至2019年6月30日(不含),規模不超過74900萬元,包括:
    F1類,100萬元≤認購金額<300萬元,投資者預期年化收益率【7.5】%;
    F2類,認購金額≥300萬元,投資者預期年化收益率【7.8】%;
    F3類,定向合格投資者發行。
    風控措施 1、將寶能地產名下位于深圳太古城的44套住宅抵押給華融信托;
    2、以蕪湖市寶能地產有限公司(以下簡稱“蕪湖寶能”)名下寶能睿城B區項目住宅、在建工程及對應土地提供抵押;
    3、以蕪湖市寶能電子信息產業園投資有限公司(以下簡稱“蕪湖寶能電子”)名下電子產業園在建工程及對應土地提供抵押、酒店在建工程及對應土地提供抵押;
    4、以蕪湖市寶能泰盛投資有限公司(以下簡稱“蕪湖寶能泰盛”)名下金街項目在建工程及對應土地提供抵押;
    上述抵押物經北京國泰大正天平行土地房地產評估顧問有限公司進行評估,評估價值為23.04億元,抵押率不超過40%。
    5、由寶能控股(中國)有限公司、深圳市鉅盛華股份有限公司為本次融資提供連帶責任擔保;
    6、提供蕪湖寶能、蕪湖寶能電子、蕪湖寶能泰盛三家公司股權質押;
    7、設立資金監管賬戶,保證信托資金用于寶能公館項目精裝修及市政配套建設;
    8、本項目辦理強制執行公證。
    聯系人 理財熱線:400-610-9969
    信息披露 推介書 華融 深圳寶能信托貸款集合資金信托計劃(第二期)-20180509終.pdf
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    客服時間:周一至周五上午08:30-12:00,下午14:00-17:00(法定假期除外)

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